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IMF認為，香港整體經濟基調不錯，樓市需求亦強。 圖片來源：香港文匯報

國際貨幣基金組織(IMF)昨(3)日發表2016年亞太地區經濟展望。IMF駐香港特區分處代表陳方楠表示，預測今年香港本地生產總值(GDP)增長為2.2%，按年跌0.2個百分點，但高於港府預測的增長1%至2%。相信明(2017)年將受惠於新興國家經濟反彈，料GDP增長可達2.4%。

綜合香港明報、文匯報、星島日報報導，陳方楠表示，香港屬小型開放經濟體，容易受中國及全球經濟影響，故預計明年隨着新興國家經濟反彈，將帶動香港經濟向好。

IMF亞洲及太平洋部主管李昌鏞解釋，香港雖然短期會受到內地經濟再平衡影響，而作為細小的開放型經濟體，亦受到全球增長有阻力影響，但香港仍有很多優勢，如穩健的金融及銀行體系，預計明年經濟增長會回升，主要受到新興經濟體經濟反彈帶動，經濟增長會升至2.4%。

香港樓市近月有偏軟跡象，負資產個案急增，不少發展商或減價或送優惠促銷，市場亦有聲音要求政府「減辣」，年初美國傳統基金會倡議政府應該停止樓市調控措施。不過，陳方楠表示，港府無需要放鬆目前的樓市調控措施，因為整體經濟基調不錯，需求亦強，加上歷史所見，每次樓價下跌，之後都會回升。

鑒於近月樓市下跌，而且經濟表現疲弱，有聲音認為政府應檢討樓市辣招，適時減辣，仲量聯行物業估價部港區董事謝偉鴻早前表示，樓價下調不只是供應量問題，而是利息上升及經濟不景氣影響，鑒於現時旅遊業、零售疲弱，內地經濟放緩，政府應開始逐步撤除部分樓市辣招，令樓市重回健康發展。

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，上月現樓按揭註冊錄得4516六宗，按月跌19%，創50個月新低，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓稱，復活節及「五．一」黃金周樓市氣氛好轉，而且美國升息步伐緩慢，香港銀行趁機推按揭優惠搶生意，發展商亦都減價推盤，預期五月現樓及樓花按揭註冊可見改善。

問及中港近期的政治風波對香港經濟的風險，李昌鏞表示，香港經濟在「一國兩制」下發展不俗，香港仍受惠於大陸發展，希望能維持制度。

『新聞來源／鉅亨網 』